Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 298.186,4m; dân số dự kiến: 6373 người, trong đó: Nhà đầu tư phải xây dựng toàn bộ hạ tầng của “Đơn vị ở 3” gồm: Giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống đường nội khu, hệ thống điện, nước, cây xanh, vỉa hè, bãi đỗ xe…Nhà đầu tư được kinh doanh trên đất đã có hạ tầng theo quy hoạch cũ như sau: * Đất ở thấp tầng TT8: 6,36 ha, chiều cao TB 2tầng, hệ số SD đất 0,5 lần. * Đất ở cao tầng CT6, CT7, CT8, CT9, CT10, HH2, CC3, CCĐVO6: 8,03 ha, chiều cao TB 11tầng, hệ số SD đất 3 lần. * Đất công cộng có chức năng dịch vụ thương mại, văn hoá: 2,346 ha * Đất hỗn hợp P4, P5: 1,44 ha * Đất nhà trẻ NT4, NT5: 1,46 ha * Đất tiểu học TH5, TH6: 2,458 ha Ngoài ra còn đất của khu đỗ xe, khu cây xanh đơn vị ở, khu cây xanh cách ly, khu đất phát triển của địa phương, đất nghiên cứu đường sắt. Tổng mức đầu tư của dự án: Phần hạ tầng kĩ thuật là 853 tỷ đồng.